事実は小説よりも奇なり「契約締結 押印寸前に鳴った非情の電話」
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私が住宅の営業をしていた頃の話です。 家は高価なものだけに、そう簡単には売れません。 それだけに、契約できたときの喜びはひとしおです。 契約締結 押印寸前に鳴った非情の電話 あるお客様と商談を重ね、契約をしていただけるこ […]
マイホーム購入を考える「これからの住宅市場はこうなるのでは」
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我が国の住宅市場に占める新築の割合は約８５%で既存住宅は約１５%程度である。 これは２０１３年のデータなので、現在は、もう少し既存住宅が増えているだろうと思われるが、既存住宅のシェアが８０%から９０%もあるアメリカやイギ […]
マイホーム購入 適齢期 思い立ったが吉日 早ければ早いほど良いか
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マイホームは、いつ購入するのが良いか？ 私やその周囲の人間はどうだったのか、また、私の住宅営業の経験からアドバイスさせていただきます。 私が２４歳の頃、友達が近くで売りに出た建売住宅を買った。 話を聞くと、 […]
クレームはチャンス クレームで呼ばれ、永ちゃんの話で盛り上がる
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それは、2年前の初夏のことだった。 その日は土曜日で、私は家でゴロゴロしていたのだが、突然、鳴った携帯の着信音に、安らかな休日は一変したのだった。 「お宅が看板を立てている土地に草が生い茂り、その中に黒い虫がいっぱい湧い […]
中古住宅購入 建物状況調査、契約、引き渡しまでの流れ
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不動産を購入するということは、多くの方にとっては一生に一度あるかないかのことであり、それは、人生のなかで一番大きな買い物になると思われます。 そのため、何をどうしたら良いのか,、不安にもなります。 「その不安を少しでも和 […]
マイホーム新築、依頼先の選定、決め手になるのは「人」である
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現在、たくさんのハウスメーカーがあり、それぞれが、自社の工法、強度、デザイン等の特徴をPRして、一人でも多くのお客様に自社で建てていただこうと、懸命な販売活動を繰り広げています。 しかしながら、正直言って、多少なりとも建 […]
マイホーム購入「いくらなら無理なく返済できるか」を考えるべき
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「こんなモダンな家が建てたい！」「あの駅前のマンションがいいな！」「土地は広いほうがいいな！」 「中古マンションを買って、自分の好みにリノベーションして住みたいな！」・・・・・・ 憧れのマイホームには夢が膨らむものですが […]
真田幸村 ゆかりの地を訪ねる 真田丸 九度山
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真田丸が放映されたのは、２年前でしたね。 「次はどうなるんだろう！」と胸をワクワクさせながら、毎週日曜８時からの放送を楽しみにしていたものです。 その放映に合わせるように、ブラタモリで、真田丸が放送されたことがありました […]
「緊張しぃ！」の私は、「緊張しない？」魚座の人を羨ましく思う
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私の高校時代からの友達に面白い奴がいる。 彼は、「とにかく穏やかでのんき、そして大らかな人」である。 現在、私たちは５８歳。 大概、このくらいの年になると、それなりの分別がつき、落ち着きがあるものだが、彼はいい意味で、今 […]
名探偵コナンに会えるまち 砂の美術館 鳥取砂丘を巡る
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朝８時に岡山市内の家を出発して、先ずは「名探偵コナンに会えるまち」鳥取の北栄町を目指す。 津山を抜け、人形峠を越え、倉吉の街に入り、そこから米子に向けて２０分ほど走ると北栄町に着いた。 ここまでの走行距離は約１３０ｋｍ、 […]