不動産

住宅ローンの金利が上がってきており、これから住宅ローンを借りようとしている方にとっては、毎月の返済額が増えることになり、頭が痛いところですね。住宅ローンには、固定金利と変動金利があり、どちらを選択するか、悩ましいところであります。なにせ、数...

私は不動産業をしている。現在、６６歳なのだが、こういう年齢になると同級生から「空き家になっている実家をどうしようか悩んでいる」というような相談を受けることが増えてきた。先日も、知人から「遠方にある実家をどうしたらいいか」との相談を受けた。話...

どんな時代になっても、どんな状況になっても、最後まで生き残れる人はどんな人か？それは「変化に対して適応力のある人」だと聞いたことがある。どんな世の中になろうが、どんなに厳しい状況になろうが、柔軟に対応できる人のことだと思うが、私は、あまり物...

不動産業をしている私は、現在、NHKで放送されている「正直不動産」というドラマを毎週楽しみにしている。見ていると、「お客様に真実を伝えること」が、いかに大切かがよくわかる。私にも以前、こんなことがあった。数年前だったかな、ある中古住宅の売却...

土地や中古住宅を購入する際は、隣地との境界確認をしておくことが、とても重要である。「そんなことは当たり前じゃないか」と思われるでしょうが、先日、土地売買の取引をした時に、こんなことがあった。不動産業をしている私は、売主から売却の依頼を受ける...

この3月に娘がデザイン学校を卒業したので、賃借していたマンションを大家さんに明け渡した。明け渡しの時は、貸主側は大家さん、大家さんが連れてこられた内装業者、借主側は私と娘が立ち合ったのであるが、その際、こんなやり取りがあった。まずは、内装業...

先日、以前から不動産のことで相談を受けているお客さまから「新築に関して不安があるので教えていただけませんか」との電話があった。ほとんどのお客様は、不動産の購入や新築をするという経験は初めてなので、なにをどうすればいいものやら、不安になられる...

私は不動産業をしている。特に、収益物件を中心にしているわけではないけれども、たまに、お客さんから投資についての相談を受けたりすることがある。今から７～8年前のこと、住宅のお世話をさせていただいたお客さんから、実家に空地があるので、その活用方...

我が国の住宅市場に占める新築の割合は約８５%で既存住宅は約１５%程度である。これは２０１３年のデータなので、現在は、もう少し既存住宅が増えているだろうと思われるが、既存住宅のシェアが８０%から９０%もあるアメリカやイギリスと比べると、極端に...

マイホームは、いつ購入するのが良いか？私やその周囲の人間はどうだったのか、また、私の住宅営業の経験からアドバイスさせていただきます。私が２４歳の頃、友達が近くで売りに出た建売住宅を買った。話を聞くと、「見に行くと良かったので、ハンコ押してき...