マイホーム購入「いくらなら無理なく返済できるか」を考えるべき
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「こんなモダンな家が建てたい！」「あの駅前のマンションがいいな！」「土地は広いほうがいいな！」 「中古マンションを買って、自分の好みにリノベーションして住みたいな！」・・・・・・ 憧れのマイホームには夢が膨らむものですが […]
「不動産」の記事一覧
我が家の空き家対策 管理・トラブル・負担・売却に至るまで
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増え続ける空き家が社会問題になり、深刻化しています。 現在、不動産業をしている私自身も昨年の春まで約１７年間、空き家を保有していました。 その「我が家の空き家対策」についてお話いたします。 空き家の管理 今から１８年ほど […]
新しい賃貸借の形、借主がリフォームする「D I Y 型賃貸借」
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空き家をそのままにしておく理由のひとつとして、貸してもいいのだけれども、貸すには「不良カ所を補修しなければならないので、それなりの費用がかかるから」ということがあります。 この問題を解消して、空き家の流通を活性化していく […]
空き家対策 空き家の活用「空き家が重荷にならないように」
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全国的に空き家が増え社会問題になっています。深刻化する空き家の問題について、不動産を取り扱う専門家の立場から、その「対策や活用法について考えてみたい」と思います。 空き家の問題 空き家はそのまま放置しておくと、建物の劣化 […]
移住者に対する不十分な補助金制度に抗議 補助金が受けられるようになった
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今から2年ぐらい前の話です。私は取引のある社長から頼まれ、その会社が所有する中古住宅売却の依頼を受けました。その住宅は私の実家がある隣の町にあり、友達もいるし、馴染のある町でした。 早速、我々が加盟している不動産売買のサ […]
「家族信託による相続対策」相続が争続？にならないように
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相続対策を必要とする背景 超が付くほどの高齢化社会を迎え、それに比例して相続の問題も増えてきています。「相続をどうするのか」この問題には誰もが直面するようになります。 いざ事が起きてから「どうしよう？」ではなく、まだ元気 […]
アパート経営を考える際の重要なポイントについて
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数年前「相続税が上がるということで、その節税対策にアパートを建てましょう」というセミナーがよく開かれていた。「今はあまりそのような話を聞かなくなったので一段落したのだろう」と思われる 私は現在自営で不動産業をしている。主 […]
空き家を撤去して更地にすると「固定資産税はいくら上がるか」
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全国各地で空き家が増え続け社会問題になっている。 空き家を放っておくと老朽化が進み、近隣への迷惑、環境悪化、用心が悪い等、いろいろな面で悪影響が出てくる。 そうは分かっていても「解体撤去するには費用がかかるし、更地にする […]