不動産 正直不動産 傾いている家を売ってはいけない
不動産業をしている私は、現在、NHKで放送されている「正直不動産」というドラマを毎週楽しみにしている。見ていると、「お客様に真実を伝えること」が、いかに大切かがよくわかる。私にも以前、こんなことがあった。数年前だったかな、ある中古住宅の売却...
管理人こうちゃん
不動産 
不動産 境界確認 越境 不明な場合は境界確定測量をしておこう
土地や中古住宅を購入する際は、隣地との境界確認をしておくことが、とても重要である。「そんなことは当たり前じゃないか」と思われるでしょうが、先日、土地売買の取引をした時に、こんなことがあった。不動産業をしている私は、売主から売却の依頼を受ける...
転 職 「好きなことを仕事にする」について
先日のこと、NHKで「若者の声が聴きたい」という番組をやっていた。その中で「好きなことを仕事にする」ということについて、様々な立場の若者が討論をしていたのを、興味深く聞いていたのだが、私もその議論に入らせていただくことにして、私の思うところ...
生き方 他人の評価は気にしない 自分が納得いく仕事をする
大学を卒業して入社した会社を半年足らずで辞めた私は、職業安定所（現在のハローワーク）で見つけたある会社に再就職をした。その会社は本社が東京にある中堅のメーカーで、私は地方の営業所で営業マンとして働くことになった。就職して３年ぐらい経った頃、...
生き方 会社からクビの宣告を受けた でも、そうはならず、生き残った
これは私がサラリーマンをしていた時の話です。当時、私はあるハウスメーカーで家を売る営業をしていたのだが、家を一軒売るというのは、難しいもので、なかなか売れるものではない。私はその会社に中途で採用されていたのだが、中途採用ということで、すぐに...
生き方 会社での地位、役職などは、人間の価値とは関係ない 自分の世界を持つ
会社には、代表者の社長を頭に、役員、部長、課長というような役職がある。会社は業績を上げないと存続できないので、仕事ができる人が上に上がっていくのは当然の事であり、年齢や性別は関係ない。同期で入社したとしても、出世する人がいればそうでない人も...
メモリー 俺たちの旅 ～半世紀の時を経て再び～
昨日、家に帰りテレビをつけると懐かしい曲が聴こえてきた夢の坂道は木の葉模様の石畳 まばゆく白い長い髪 ♪♪♪オッ！「俺たちの旅」再放送をしてるのか「懐かしいなあ」と思いながら見ていると、「カースケ」の同級生「オメダ」の家出シーン「カースケ」...
生き方 仕事とプライベートは別、はっきりと区別しなければならない
先日テレビを見ていると、若い社員と上司とが「理解し合えない、そこにはギャップがある」というような話をしていた。まあ、似たような話はいつの時代にもあるものだ。私が20代半ばの頃、えーと、今から35年ほど前のことになるな（笑）。当時の中高年の方...
不動産 マンション賃貸借 明け渡し時の原状回復 借主の費用負担 敷金返還
この3月に娘がデザイン学校を卒業したので、賃借していたマンションを大家さんに明け渡した。明け渡しの時は、貸主側は大家さん、大家さんが連れてこられた内装業者、借主側は私と娘が立ち合ったのであるが、その際、こんなやり取りがあった。まずは、内装業...
不動産 その契約はよくない！賢明な新築契約のしかた 契約は最後の切り札
先日、以前から不動産のことで相談を受けているお客さまから「新築に関して不安があるので教えていただけませんか」との電話があった。ほとんどのお客様は、不動産の購入や新築をするという経験は初めてなので、なにをどうすればいいものやら、不安になられる...